主題：萬科A：下半年拿地有望增加 全年銷售額或突破6600億元


首創(chuàng)證券發(fā)布萬科A的研報(bào)指出，公司1-3月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售金額1494億，同比下降3.1%，累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積925萬平，同比下降11.8%，銷售均價(jià)16159元/平，比18年末提升7.5%。公司堅(jiān)持理性投資，在價(jià)格合理的前提下根據(jù)發(fā)展需要適時(shí)補(bǔ)充項(xiàng)目資源。一季度新增加開發(fā)項(xiàng)目19個(gè)，總規(guī)劃建筑面積598.5萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積437.2萬平方米。從區(qū)域上看，公司在一、二、三四線城市的拿地金額占比分別為36%、61%和3%，精選布局核心城市，有望受益于一二線房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖。認(rèn)為公司現(xiàn)金充裕，下半年拿地有望增加。

研報(bào)預(yù)測(cè)公司全年銷售額有望突破6600億元。在“因城施策”逐步推進(jìn)、房企融資環(huán)境尚未出現(xiàn)明顯改善的環(huán)境下，公司作為龍頭房企，經(jīng)營(yíng)和融資優(yōu)勢(shì)有望進(jìn)一步凸顯。

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