主題：萬(wàn)科A首季銷售額過百億

本報(bào)訊 盡管房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)并未完全明朗，關(guān)于其前景的爭(zhēng)論還在持續(xù)，但萬(wàn)科A（000002）今天公布的3月份銷售業(yè)績(jī)卻再次證明了公司作為行業(yè)龍頭在此番局勢(shì)中的強(qiáng)勢(shì)：3月份萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)銷售面積71.9萬(wàn)平方米，銷售金額66.8億元，分別比2007年同期增長(zhǎng)147.1%和227.5%。至此，萬(wàn)科第一季度已經(jīng)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積114.5萬(wàn)平方米，銷售金額101.0億元，同比增幅高達(dá)82.9%和119.1%。
　　1至3月份，萬(wàn)科銷售面積的同比增幅分別為11.65%，51.94%和146.9%，銷售金額的同比增幅分別為11.72%、70.65%和227.3%。從數(shù)字上看，銷售增幅逐月提高的趨勢(shì)十分明顯，驗(yàn)證了公司的判斷：市場(chǎng)剛性需求的基本面并沒有發(fā)生變化，在經(jīng)過一段時(shí)間的調(diào)整后，真實(shí)需求開始逐漸獲得釋放。
　　據(jù)萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉介紹，萬(wàn)科3月份銷售的產(chǎn)品中，首次置業(yè)和改善性需求占銷售金額的比例超過85%，占銷售面積的比例則接近90%。與此同時(shí)，90平米以下的產(chǎn)品比例也呈上升趨勢(shì)，僅3月份銷售套數(shù)的比例已經(jīng)超過50%，表明目前市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了變化，即朝著理性回歸。肖莉認(rèn)為，自住需求比例提高，恐慌性搶購(gòu)心態(tài)消失，投資性購(gòu)房淡出，住宅企業(yè)對(duì)于未來(lái)過于樂觀的預(yù)期逐步修正，這些都說明，市場(chǎng)的心態(tài)已經(jīng)逐漸調(diào)整到位。而長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，也只有一個(gè)以真實(shí)需求和理性預(yù)期為基礎(chǔ)的市場(chǎng)，才能夠支撐行業(yè)的健康發(fā)展。
　　萬(wàn)科董事會(huì)主席王石一直在相關(guān)場(chǎng)合堅(jiān)持“市場(chǎng)的發(fā)展符合萬(wàn)科的判斷”，他表示，市場(chǎng)從過熱向理性的回歸，有助于令行業(yè)獲得更加穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境，而順應(yīng)這一趨勢(shì)的企業(yè)，將獲得更為廣闊的成長(zhǎng)空間。他還強(qiáng)調(diào)，未來(lái)萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持“聚焦主流，理性應(yīng)變”的策略，立足市場(chǎng)的剛性需求，進(jìn)一步提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。



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