主題：萬 科 Ａ:屢獲殊榮 絕對龍頭

　　 2007年年報披露，在由翰威特、RBL集團(tuán)以及《財富》雜志共同組織評選的“2007年最具領(lǐng)導(dǎo)力公司研究”活動中，萬科當(dāng)選“最具領(lǐng)導(dǎo)力公司”大中國區(qū)排行榜第一名，并成為中國大陸唯一進(jìn)入亞太區(qū)排行榜的企業(yè)。在國際權(quán)威雜志IR Magazine主辦的“2007年中國投資者關(guān)系”系列評選中，萬科憑借在投資者關(guān)系管理上的出色表現(xiàn)，再度榮膺“最佳投資者關(guān)系大獎”、“最佳投資者會議獎”以及“最佳投資者關(guān)系執(zhí)行人”等多項(xiàng)大獎。 　　
　　 投資亮點(diǎn)：

　　
　　 （1） 公司是地產(chǎn)行業(yè)無可爭議的龍頭。3月6日公司公告稱，公司今年2月份實(shí)現(xiàn)銷售面積19.6萬平方米，銷售金額15.7億元，分別比2007年同期增長51.94%和70.65%。從該數(shù)據(jù)可以看出在銀根收緊的環(huán)境下，萬科通過促銷快速回籠資金取得了明顯的成效，從中也可以得出即使在地產(chǎn)調(diào)控的大背景下，萬科仍然可以有較快的成長速度。

　　
　　 （2） 公司下屬子公司成都萬科將其持有的成都置業(yè)95%的股權(quán)中的40%成都置業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新加坡政府產(chǎn)業(yè)投資(GICRE)全資子公司,共同開發(fā)成都萬科新城項(xiàng)目:GIC是全球最大的基金管理公司之一，基金總規(guī)模逾1000億美元。

　　
　　 （3） 研究結(jié)果表明，未來十年全國城鎮(zhèn)人口人口增長、家庭規(guī)模小型化和人口老齡化，合計每年需求5.35億平方米,對比目前每年3.38億平方米的商品住宅供應(yīng)量，未來需求旺盛。

　　
　　 風(fēng)險提示：

　　
　　 宏觀調(diào)控，銀行信貸政策，加息預(yù)期等。

　　
　　 相關(guān)板塊：

　　
　　 地產(chǎn)板塊


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