主題：資金涌入林權(quán)流轉(zhuǎn)市場形成炒林團 欲買整座山

林權(quán)到戶后，資源變成了資本。據(jù)江西省武寧縣產(chǎn)權(quán)交易大廳相關(guān)負責人介紹，目前，沿海地區(qū)的大批資金已涌入武寧縣，14萬多畝林地已成功流轉(zhuǎn)，成交金額高達6020萬元。

　　林權(quán)證抵押貸款興起

　　昨日上午9時，石坪村村民萬祥云和謝君華來到了武寧縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易大廳，辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)交易手續(xù)。石坪村為集資修路，以近30萬元的價格轉(zhuǎn)讓了約3000畝的林地給謝君華，使用期限為30年。

　　據(jù)武寧縣林業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心主任熊華林介紹，這樣的林權(quán)流轉(zhuǎn)交易很常見，最多的時候，一天要辦理幾十件。

　　據(jù)了解，目前已有大批沿海地區(qū)的資金涌入武寧縣。據(jù)縣產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)計，截至目前，全縣已有2000多宗共計14萬余畝林地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)金額達6020萬元?？h林業(yè)局有關(guān)負責人坦言，在眼下，林權(quán)流轉(zhuǎn)是村民快速增收的方式之一。

　　還有一些農(nóng)民通過抵押林權(quán)證來獲得貸款。熊華林介紹，到現(xiàn)在已有約1000萬元這樣的抵押貸款。

　　不過，超過10萬元的貸款要通過專家評定，并且根據(jù)規(guī)定，貸款只能用于林業(yè)開發(fā)。所以，目前真正能貸到款的村民不多。

　　外地企業(yè)大面積買林

　　2007年11月10日，在武寧縣林管所的牽頭下，南昌市通達盛實業(yè)有限公司與天平村鄉(xiāng)民簽訂協(xié)議，通過產(chǎn)權(quán)交易中心完成林權(quán)轉(zhuǎn)讓，斥資160多萬元從村民手上購得大約1.1萬畝山林30年的使用開發(fā)權(quán)。

　　據(jù)悉，通達盛公司的老板是香港人，該公司還在武寧縣大洞鄉(xiāng)、嚴陽鄉(xiāng)等村鎮(zhèn)買下了約7萬多畝林地。

　　莆田鄉(xiāng)楊廖村村長肖高岳表示，這種情況并不是個別，最近，楊廖村也以每畝300元的價格，向遠修縣私人老板流轉(zhuǎn)了4000多畝林地，涉及金額達120萬元。

　　武寧縣羅坪鎮(zhèn)長水村村長盧位坎表示：“也有人來我們村談過，有的還說要買下整座山，不過我們的條件很好，所以要價很高，最終沒談成?！?br />
　　武寧縣產(chǎn)權(quán)交易中心熊華林介紹，除了沿海商人，還有一些北京商人也加入了進來。“炒林團”高調(diào)進入，使林權(quán)流轉(zhuǎn)日益增多。

　　政府：控制林權(quán)流轉(zhuǎn)

　　記者在流轉(zhuǎn)資料中發(fā)現(xiàn)，不少林權(quán)流轉(zhuǎn)交易是以本地農(nóng)戶個人名義辦理的。他們哪來的如此龐大的資金呢？

　　據(jù)熊華林透露，這其中不乏外地企業(yè)通過本地村民來購買林地的行為。據(jù)介紹，現(xiàn)在的流轉(zhuǎn)程序是，只要雙方愿意，個人購買只要信息與身份證相符即可辦理，而企業(yè)購買的手續(xù)相對麻煩。

　　武寧縣的林權(quán)改革現(xiàn)在還在繼續(xù)。武寧縣林業(yè)局副局長陳世平表示：“林權(quán)流轉(zhuǎn)或許是村民增收的方式之一，但我們會予以控制，不讓它成為村民增收的主要手段。”



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