主題：央行：降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲


2023年10月13日 16:30 來源： 第一財(cái)經(jīng)
今日在央行舉行的三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示，近期一系列利率政策取得顯著成效，市場(chǎng)反應(yīng)良好，后續(xù)效果還將持續(xù)顯現(xiàn)。降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。老百姓普遍反映存量房貸利率降低，明顯減少了利息負(fù)擔(dān)，降低了提前還貸動(dòng)力，增加投資和消費(fèi)信心和能力，預(yù)計(jì)此項(xiàng)措施效應(yīng)還將持續(xù)。
　　
　　10月13日，在2023年第三季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，央行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示，降低存量房貸利率工作已基本接近尾聲。9月25日到10月1日實(shí)施的首周，有98.5%符合條件的首套存量房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬(wàn)筆，21.7萬(wàn)億元，調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認(rèn)定的情況，主要銀行也將在一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整。

　　根據(jù)8月31日中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人性住房貸款的借款人可向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。i

　　鄒瀾表示，8月31日相關(guān)政策發(fā)布后，金融機(jī)構(gòu)堅(jiān)決貫徹落實(shí)金融為民理念，從與客戶共生共榮的角度出發(fā)，積極主動(dòng)研究推動(dòng)以市場(chǎng)化方式讓利客戶，分門別類不斷細(xì)化具體執(zhí)行措施，在法治化前提下，力爭(zhēng)最大幅度最快速度降低存量房貸利率。

　　據(jù)介紹，在實(shí)施過程中，金融機(jī)構(gòu)加班加點(diǎn)完成系統(tǒng)改造，以電子化批量操作等簡(jiǎn)便易行的方式，最大限度不讓客戶跑腿。針對(duì)客戶關(guān)切，積極加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，以系列問答等形式解釋說明操作細(xì)節(jié)，確保群眾聽得懂。目前，絕大多數(shù)借款人均在第一時(shí)間享受到了實(shí)惠。

　　鄒瀾稱，“我們注意到對(duì)相關(guān)工作執(zhí)行情況及效果，社會(huì)公眾十分關(guān)注，很多媒體也都做了很好的跟蹤報(bào)道，有很多真實(shí)生動(dòng)的案例，老百姓普遍反映存量房貸利率降低，明顯減少了利息負(fù)擔(dān)，降低了提前還貸的占比，增加了投資和消費(fèi)的信心和能力，特別是對(duì)前期在利率較高時(shí)購(gòu)房的工薪階層和個(gè)體工商戶效果尤為明顯?！?br />
　　鄒瀾強(qiáng)調(diào)，存量房貸利率調(diào)整顯著影響整個(gè)合同期限的利息支出，預(yù)計(jì)此項(xiàng)措施的效應(yīng)將持續(xù)發(fā)揮，并逐漸惠及整個(gè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

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