主題：萬科A:為重慶萬科融資提供擔(dān)保

萬科企業(yè)股份有限公司
關(guān)于為重慶萬科融資提供擔(dān)保的公告
證券代碼：000002、299903 證券簡稱：萬科 A、萬科 H代
公告編號：〈萬〉2023-094
本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性 陳述或者重大遺漏。

為滿足項(xiàng)目發(fā)展需要，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“公司”或“萬科”）之全資子公司萬科（重慶）企業(yè)有限公司（以下簡稱“重慶萬科”）擬通過不動產(chǎn)債權(quán)投資計(jì)劃向太平洋資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“太平洋資管”）申請融資，融資本金金額不超過人民幣 15億元，融資期限最長為 10年。公司擬為前述融資事項(xiàng)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

公司于 2023年 6月 30日召開 2022年度股東大會審議通過了《關(guān)于提請股東大會授權(quán)公司及控股子公司對其他控股子公司提供擔(dān)保的議案》，同意公司及控股子公司為其他控股子公司的銀行及其它金融機(jī)構(gòu)信貸業(yè)務(wù)以及其它業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，在授權(quán)有效期內(nèi)提供的新增擔(dān)?？傤~須不超過人民幣 350億元，有效期為自 2022年度股東大會決議之日起至 2023年度股東大會決議之日止。董事會在取得股東大會授權(quán)之同時(shí)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)授權(quán)公司總裁進(jìn)行決策并在發(fā)生擔(dān)保時(shí)及時(shí)披露。本次擔(dān)保事項(xiàng)在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，公司總裁已在上述授權(quán)范圍內(nèi)決策同意本次擔(dān)保事項(xiàng)，具體情況如下：
一、被擔(dān)保人基本情況
公司名稱：萬科（重慶）企業(yè)有限公司
成立日期：2008年 6月 13日
注冊地點(diǎn)：重慶市
法定代表人：易平安
注冊資本：人民幣 10,000萬元
經(jīng)營范圍：企業(yè)管理服務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)（二級）（憑資質(zhì)證執(zhí)業(yè)）；商務(wù)信息咨詢；物業(yè)管理（不含一級資質(zhì)）；從事建筑相關(guān)業(yè)務(wù)（取得相關(guān)資質(zhì)后方可執(zhí)業(yè)）。

公司持有重慶萬科 100%股權(quán)，與公司不存在其他關(guān)聯(lián)關(guān)系。

截止 2022年 12月 31日，資產(chǎn)總額 2,750,865.65萬元，負(fù)債總額 2,694,260.78萬元，凈資產(chǎn) 56,604.87萬元；2022年 1月 -12月，營業(yè)收入 18,066.59萬元，利潤總額 52,849.90萬元，凈利潤 53,221.42萬元。
截止 2023年 6月 30日，資產(chǎn)總額 2,604,855.79萬元，負(fù)債總額 2,589,721.25萬元，凈資產(chǎn) 15,134.54萬元；2023年 1月-6月營業(yè)收入 2,056.36萬元，利潤總額 6,464.79萬元，凈利潤 10,846.03萬元。

截止目前，重慶萬科不存在對外提供擔(dān)保、抵押，現(xiàn)存涉訴事項(xiàng)金額共計(jì) 0.20億元。

重慶萬科非失信被執(zhí)行人。

二、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
重慶萬科向太平洋資管融資本金金額不超過人民幣 15億元，融資期限最長為 10年。公司為該筆融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿之日起 3年。公司已與太平洋資管就前述擔(dān)保事項(xiàng)簽訂保證合同，為前述融資事項(xiàng)提供全額擔(dān)保。

三、董事會意見
公司為上述融資提供擔(dān)保，有助于支持項(xiàng)目建設(shè)及相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展。項(xiàng)目處于建設(shè)階段，目前項(xiàng)目進(jìn)展順利，經(jīng)營前景良好，具有良好的償債能力。

上述擔(dān)保符合《公司法》、《公司章程》等相關(guān)規(guī)定。

四、累計(jì)對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至 2023年 6月 30日，公司擔(dān)保余額人民幣 295.07億元，占公司 2022年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重為 12.16%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔(dān)保余額人民幣 294.81億元，公司及控股子公司對聯(lián)營公司及合營公司提供擔(dān)保余額人民幣 0.26億元。公司及公司控股子公司不存在對外擔(dān)保。公司亦無逾期擔(dān)保和涉及訴訟的擔(dān)保。

本次擔(dān)保發(fā)生后，本公司對外擔(dān)保總額將約為人民幣 310.07億元，占公司 2022年末經(jīng)審計(jì)歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將為 12.78%。


特此公告。


萬科企業(yè)股份有限公司
董事會
二〇二三年七月二十日

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