主題：住建部部長(zhǎng)剛發(fā)聲 房企巨頭就宣布：“銷(xiāo)售回升”！

3月7日，住建部部長(zhǎng)倪虹在全國(guó)兩會(huì)第二場(chǎng)“部長(zhǎng)通道”上談及當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)時(shí)表示，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)回升“充滿信心”。

　　巧合的是，3月7日晚頭部房企保利發(fā)展就發(fā)布了2023年2月份及1-2月份銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，同環(huán)比均有不錯(cuò)增長(zhǎng)，“企穩(wěn)回升”態(tài)勢(shì)十分明顯。根據(jù)第三方地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，今年前兩月保利發(fā)展的合同銷(xiāo)售和權(quán)益銷(xiāo)售金額均已升至行業(yè)第一。

　　保利之外，前幾日發(fā)布數(shù)據(jù)的綠城中國(guó)、金地集團(tuán)等，今年1-2月尤其2月份也呈現(xiàn)企穩(wěn)回升勢(shì)頭，而部分出險(xiǎn)房企如旭輝控股、中梁地產(chǎn)、世茂股份等跌幅則明顯縮窄。分析人士認(rèn)為，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)復(fù)蘇，房地產(chǎn)供需兩端政策共振將帶來(lái)的新一輪增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，但分化邏輯也將進(jìn)一步加強(qiáng)，未來(lái)優(yōu)質(zhì)資源將不斷向頭部房企聚集。

　　簽約金額638億同增22%

　　保利銷(xiāo)售規(guī)模升至第一

　　3月7日晚，保利發(fā)展公告，2023年2月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積203.41萬(wàn)平方米，同比增加35.51%；實(shí)現(xiàn)簽約金額342.84億元，同比增加42.98%。2023年1-2月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積387.35萬(wàn)平方米，同比增加15.33%；實(shí)現(xiàn)簽約金額638.29億元，同比增加22.09%。

　　值得注意的是，此前克而瑞發(fā)布的百?gòu)?qiáng)房企2023年銷(xiāo)售榜單上，保利發(fā)展合同銷(xiāo)售金額錄得635億元，而此次正式公告的638.29億元還略微高出3億多。彼時(shí)榜單顯示，保利發(fā)展排名已經(jīng)甚至行業(yè)第一，超越連續(xù)6年雄踞榜首的碧桂園。

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