主題：千億房企境外債務(wù)整體違約！

【境外債務(wù)整體違約！千億房企宣布大消息 爆雷后銷售“斷崖”直降73%】即將到期的美元債還不上，廣州房企中國奧園直接來了個一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。根據(jù)中國奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計6.88億美元的債務(wù)，而于公告日境外票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款待償，涉及12家境外銀行。
即將到期的美元債還不上，廣州房企中國奧園直接來了個一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。

　　根據(jù)中國奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計6.88億美元的債務(wù)，而于公告日境外票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款待償，涉及12家境外銀行。

　　對中國奧園直接公告整體違約的罕見做法，不少網(wǎng)友表示“霸氣側(cè)漏”“果然欠錢的是大爺”，而有買了中國奧園期房的網(wǎng)友擔(dān)心能否按時收樓。

　　中國基金報記者注意到，自去年底60億人民幣內(nèi)部理財爆雷以后，中國奧園銷售斷崖，去年12月銷售額僅約52億元，同比暴跌73%。中國奧園稱，“市場持續(xù)低迷，打擊消費者信心，令本集團(tuán)難以按合理條款變現(xiàn)存貨及出售資產(chǎn)”。

　　境外債務(wù)統(tǒng)統(tǒng)先不還了

　　網(wǎng)友：違約都這么牛氣

　　2022年1月19日晚，中國奧園公告稱，其將不會為即將于2022年1月20日本金總額為1.88億美元及1月23日到期本金總額為5億美元的美元票據(jù)支付余下本金及最后一期利息；此外，在30天寬限期屆滿后，其也將不會支付于2023年6月到期本金總額為2億美元、2024年6月到期本金總額為2億美元的美元票據(jù)項下的最新一期利息。

　　于公告日期，中國奧園票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。中國奧園同時稱，其所有其他境外金融負(fù)債項下將發(fā)生(或已發(fā)生)違約事件。

　　境外債務(wù)的總額有多少？中國奧園此次公告沒有披露。但從其2021年中報來看，其在報告期內(nèi)完成兩輪共21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款，共12家境外銀行參與，該筆三年期貸款顯然也包括在此次違約之內(nèi)。

　　而截至2021年6月30日，中國奧園含境內(nèi)境外債務(wù)一起，負(fù)債總額約為人民幣2628.64億元。

　　為什么直接官宣集體違約？

　　中國奧園給出的理由是，“經(jīng)審慎考慮流動性狀況，并為求保留有限現(xiàn)金資源且對所有債權(quán)人保持公平以等待整體債務(wù)重組，中國奧園擬就其他境外金融債務(wù)采取相同原則”。

中國奧園這份公告，驚到了不少網(wǎng)友。公告后的留言來看，不少網(wǎng)友表示“霸氣側(cè)漏”“連違約都這么牛氣”“光腳的不怕穿鞋的”“現(xiàn)在欠錢都是大爺！語氣竟然充滿激情與正義！絲毫沒有愧疚感”。

爆雷后銷售斷崖式下滑

　　早在去年九月十月，中國奧園股債就頻繁出現(xiàn)“雙殺”，子公司破產(chǎn)、被執(zhí)行等“小道消息”不斷，評級巨頭也連番下調(diào)評級。到12月初，公司約60億的內(nèi)部理財宣布爆雷，并公布延期兌付方案，其中包括以房抵債。隨后公司公告提醒，境外債務(wù)可能發(fā)生交叉違約，直到此次來個一次性“了斷”。

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