主題：千億房企境外債務(wù)整體違約！

【境外債務(wù)整體違約！千億房企宣布大消息 爆雷后銷(xiāo)售“斷崖”直降73%】即將到期的美元債還不上，廣州房企中國(guó)奧園直接來(lái)了個(gè)一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。根據(jù)中國(guó)奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計(jì)6.88億美元的債務(wù)，而于公告日境外票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國(guó)奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款待償，涉及12家境外銀行。
即將到期的美元債還不上，廣州房企中國(guó)奧園直接來(lái)了個(gè)一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。

　　根據(jù)中國(guó)奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計(jì)6.88億美元的債務(wù)，而于公告日境外票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國(guó)奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款待償，涉及12家境外銀行。

　　對(duì)中國(guó)奧園直接公告整體違約的罕見(jiàn)做法，不少網(wǎng)友表示“霸氣側(cè)漏”“果然欠錢(qián)的是大爺”，而有買(mǎi)了中國(guó)奧園期房的網(wǎng)友擔(dān)心能否按時(shí)收樓。

　　中國(guó)基金報(bào)記者注意到，自去年底60億人民幣內(nèi)部理財(cái)爆雷以后，中國(guó)奧園銷(xiāo)售斷崖，去年12月銷(xiāo)售額僅約52億元，同比暴跌73%。中國(guó)奧園稱(chēng)，“市場(chǎng)持續(xù)低迷，打擊消費(fèi)者信心，令本集團(tuán)難以按合理?xiàng)l款變現(xiàn)存貨及出售資產(chǎn)”。

　　境外債務(wù)統(tǒng)統(tǒng)先不還了

　　網(wǎng)友：違約都這么牛氣

　　2022年1月19日晚，中國(guó)奧園公告稱(chēng)，其將不會(huì)為即將于2022年1月20日本金總額為1.88億美元及1月23日到期本金總額為5億美元的美元票據(jù)支付余下本金及最后一期利息；此外，在30天寬限期屆滿(mǎn)后，其也將不會(huì)支付于2023年6月到期本金總額為2億美元、2024年6月到期本金總額為2億美元的美元票據(jù)項(xiàng)下的最新一期利息。

　　于公告日期，中國(guó)奧園票據(jù)的未償還本金總額約為10.86億美元。中國(guó)奧園同時(shí)稱(chēng)，其所有其他境外金融負(fù)債項(xiàng)下將發(fā)生(或已發(fā)生)違約事件。

　　境外債務(wù)的總額有多少？中國(guó)奧園此次公告沒(méi)有披露。但從其2021年中報(bào)來(lái)看，其在報(bào)告期內(nèi)完成兩輪共21億港元的三年期境外銀團(tuán)貸款，共12家境外銀行參與，該筆三年期貸款顯然也包括在此次違約之內(nèi)。

　　而截至2021年6月30日，中國(guó)奧園含境內(nèi)境外債務(wù)一起，負(fù)債總額約為人民幣2628.64億元。

　　為什么直接官宣集體違約？

　　中國(guó)奧園給出的理由是，“經(jīng)審慎考慮流動(dòng)性狀況，并為求保留有限現(xiàn)金資源且對(duì)所有債權(quán)人保持公平以等待整體債務(wù)重組，中國(guó)奧園擬就其他境外金融債務(wù)采取相同原則”。

中國(guó)奧園這份公告，驚到了不少網(wǎng)友。公告后的留言來(lái)看，不少網(wǎng)友表示“霸氣側(cè)漏”“連違約都這么牛氣”“光腳的不怕穿鞋的”“現(xiàn)在欠錢(qián)都是大爺！語(yǔ)氣竟然充滿(mǎn)激情與正義！絲毫沒(méi)有愧疚感”。

爆雷后銷(xiāo)售斷崖式下滑

　　早在去年九月十月，中國(guó)奧園股債就頻繁出現(xiàn)“雙殺”，子公司破產(chǎn)、被執(zhí)行等“小道消息”不斷，評(píng)級(jí)巨頭也連番下調(diào)評(píng)級(jí)。到12月初，公司約60億的內(nèi)部理財(cái)宣布爆雷，并公布延期兌付方案，其中包括以房抵債。隨后公司公告提醒，境外債務(wù)可能發(fā)生交叉違約，直到此次來(lái)個(gè)一次性“了斷”。

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