主題：萬科A：銷售平穩(wěn)，拿地中性，維持“強推”評級

華創(chuàng)證券發(fā)布萬科A的研報指出，銷售平穩(wěn)，拿地中性，維持“強推”評級。萬科作為行業(yè)三十載領(lǐng)跑者，在提前倡導高周轉(zhuǎn)、探索住宅工業(yè)化、專注中小戶型精裝修產(chǎn)品、領(lǐng)先建立三級管控架構(gòu)、布局三大城市群、實施多項人才計劃、深化小股操盤模式以及創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展等方面都是當之無愧的先行者，其成果也已體現(xiàn)在公司過去10年的銷售和業(yè)績雙雙高增中，也體現(xiàn)在行業(yè)領(lǐng)先的穩(wěn)健經(jīng)營和財務(wù)指標中。而面向未來，在本輪房地產(chǎn)小周期延長的反常周期中，萬科料將依靠拿地+銷售集中度雙雙提升繼續(xù)保持龍頭優(yōu)勢，同時公司在物業(yè)服務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)、物流地產(chǎn)、長租公寓、養(yǎng)老地產(chǎn)和軌道物業(yè)等細分領(lǐng)域也已領(lǐng)跑行業(yè)，未來業(yè)績和估值的貢獻值得期待。維持公司2019-21年每股收益預測分別為3.66、4.41、5.30元，維持“強推”評級。



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