主題：萬科A：銷售穩(wěn)健，繼續(xù)深耕一二線城市


萬科公告2019年3月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)：2019年3月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額573.7億元，同比增長(zhǎng)13%；銷售面積360.4萬平方米，同比減少1%。2019年1-3月，累計(jì)銷售金額1494.4億元，同比減少3%；累計(jì)銷售面積924.8萬平方米，同比減少12%。

東吳證券指出，萬科3月銷售規(guī)模保持穩(wěn)健增長(zhǎng)。投資力度有所加強(qiáng)，繼續(xù)深耕一二線城市。萬科作為行業(yè)龍頭，堅(jiān)持“三大都市圈+中西部重點(diǎn)城市”城市布局，銷售規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張，拿地力度持續(xù)提升。同時(shí)在多元化業(yè)務(wù)方面，萬科在物流地產(chǎn)、物業(yè)管理、長(zhǎng)租公寓、商業(yè)地產(chǎn)等方面進(jìn)行了前瞻布局，現(xiàn)在已逐漸成熟。預(yù)計(jì)公司2019-2021年EPS分別為3.99、4.81、5.77元，對(duì)應(yīng)PE分別是8.0、6.7、5.6倍，維持“買入”評(píng)級(jí)。

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