主題：萬科A擬變更募資投向

　　萬科A今日公告稱，由于政府地鐵建設(shè)等原因，公司2004年發(fā)行可轉(zhuǎn)換公司債券的募集資金項目——上海七寶53#項目一直未能開工，公司擬將計劃投向該項目未使用的募集資金有10612萬元變更投入到上海四季花城二期三區(qū)項目使用。

　　
　　公司表示，上海四季花城二期三區(qū)項目預(yù)計可實現(xiàn)銷售收入7.5億元，凈利潤1.63億元，平均銷售凈利率21.81%，平均投資收益率為30.75%。該收益水平高于上述可轉(zhuǎn)債發(fā)行時上海七寶53＃項目19.6%銷售凈利率、30.7%投資收益率的預(yù)測收益水平。同時上海七寶53＃項目未來隨著地鐵的修建，項目的收益率預(yù)計可以達(dá)到可轉(zhuǎn)債募集說明書預(yù)測水平，已投入的部分資金也可達(dá)到承諾的收益率要求。


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