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主題:萬科A前5月銷售額2868億 完成全年目標(biāo)36.3%
今日(6月3日),萬科A發(fā)布2021年5月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)顯示,2021年1~5月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1795.6萬平方米,合同銷售金額2868.1億元,平均銷售價(jià)每平米15973元。
單月售價(jià)每平米跌超千元
5月單月,公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積382.7萬平方米,合同銷售金額575.6億元,環(huán)比增長(zhǎng)15.65%,平均銷售價(jià)每平米15041元,較上月平均銷售價(jià)16128元,每平米下降1087元,降幅為6.7%。
完成年目標(biāo)不足四成
據(jù)萬科A在2020年底召開的一場(chǎng)2021年目標(biāo)與行動(dòng)大會(huì)上透露的消息來看,萬科2021年銷售規(guī)模為7900億元,回款率達(dá)到95%。照此計(jì)算,今年前5個(gè)月萬科銷售完成年目標(biāo)約36.3%,尚不足四成。
前5月拿地費(fèi)用同比增長(zhǎng)189.39%、拿地成本上漲超五成
此外,2021年4月銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來,公司新增加開發(fā)項(xiàng)目17個(gè),需支付權(quán)益地價(jià)204.92億元,計(jì)容積率建筑面積286.2萬平方米,萬科權(quán)益建筑面積240.7萬平方米。
中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)獲悉,據(jù)中指研究院《2021年1-5月全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)拿地排行榜》顯示,萬科今年前5個(gè)月拿地花費(fèi)709億元,排名第1,拿地面積為731萬平米,拿地成本為9699元/平米。值得注意的是,萬科去年同期拿地金額僅為245億元,排名第13,拿地面積為393萬平米,拿地成本為6234元/平米。
由此可知,萬科今年前5月拿地費(fèi)用同比增幅189.39%,增加464億元;拿地成本每平米上漲3465元,漲幅為55.58%。
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