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主題:萬科A:形象良好 勢力強勁
異動原因:
公司屬于著名的房地產(chǎn)企業(yè),已完成全國化布局,07年初至今共增加項目儲備707萬平方米,可以滿足未來2-3年新開工需要,公司將憑借充足的現(xiàn)金流和優(yōu)質(zhì)的項目儲備繼續(xù)保持穩(wěn)健的增長勢頭。07年實現(xiàn)每股收益0.73元,比去年大幅增長。
投資亮點:
(1)3月份公司實現(xiàn)銷售面積71.9萬平方米,銷售金額66.8億元。2008年第一季度公司累計銷售面積114.5萬平方米,銷售金額101.0億元,分別比07年同期增長82.9%和119.1%。此外,2月份銷售簡報披露以來,公司新增項目2個:天津濱海新城東區(qū)項目和天津時尚廣場公寓項目。
(2)企業(yè)形象良好,2007年年報披露,在由翰威特、RBL集團以及《財富》雜志共同組織評選的"2007年最具領(lǐng)導(dǎo)力公司研究"活動中,萬科當選"最具領(lǐng)導(dǎo)力公司"大中國區(qū)排行榜第一名,并成為中國大陸唯一進入亞太區(qū)排行榜的企業(yè)。
(3)2008中國房地產(chǎn)百強研究報告披露,綜合考慮企業(yè)規(guī)模性、盈利性、成長性、償債能力、運營效率和納稅六個方面的20個指標,萬科企業(yè)股份有限公司位列房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力第一。
風險提示:
國家宏觀調(diào)控政策。
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